Год  Наименование  Файл
 2016  Бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2016 год
 2015

 Бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2015 год

 

 

 

2014  Бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2014 год
Категория: Uncategorised

1. Ресурсоснабжающие организации :

МП «Водоканал « ( водоснабжение и водоотведение )

Руводитель : Каюда Николай Петрович

Адрес : М.О. г. Лыткарино, ул. Спортивная, дом 29

Тел. : Диспетчерская * 495 552-88- 11, Руководитель 8 495 552-88-55

Среднемесячный объем, закупаемых ресурсов :

По дому: ул. Спортивная д.13 - Договор № 312 от 01.03.2009 г.

Водоснабжение -1617, 7 м з Тариф 13, 82 руб.\м з

Водоотведение - 1617,7 м з Тариф 14, 80 руб./м з

По дому : ул. Спортивная д.26 - Договор № 323 от 01.03.2010 г.

Среднемесячный объем, закупаемых ресурсов :

Водоснабжение - 2203,2 м з Тариф 13, 82 руб.\м з

Водоотведение - 2203,2 м з  Тариф 14, 80 руб./м з

По дому : ул. Сафонова д. 8 - Договор № 313 от 01.03.2010 г.

Среднемесячный объем, закупаемых ресурсов :

Водоснабжение – 941,88 м з Тариф 13, 82 руб.\м з

Водоотведение - 941,88 м з Тариф 14, 80 руб./м з

МП «Лыткаринская теплосеть » ( Тепловая энергия для нужд ГВС и отопления )

Руководитель : Панин  Д. И

Адрес : М.О. г. Лыткарино, ул. Коммунистическая , дом 41

Тел. : Диспетчерская * 495 552-60- 55, Руководитель 8 495 552-88-01

 

Среднемесячный объем, закупаемых ресурсов :

По домам: ул. Спортивная д.13 и д. 26 - Договор № 301 от 01.03.2009 г.

   Ул. Сафонова д. 8 Договор № 372 от 01.03.2010 г.

                                Отопление  стоимость   ГВС  стоимость

Спортивная 13           248,3 Гкал        1127,4  90,48  Гкал 1127,4

Спортивная 26           275,4 Гкал           - « -  82,51  - « -

Сафонова 8                 32,0 Гкал         35,6 Гкал  - « -

 

ОАО «Мосэнергосбыт » ( электроснабжение)

Руководитель:  Петухова А. Ю.

Адрес: г. Лыткарино квартал 1 дом 3 а

Тел. 495 555-72-27

Договор № 95800313 (6-6333) от 01.01.2010 г.

По приборам учета

 

2.  Охрана подъездов

ООО ЧОП «ЗУБР – Л »

Руководитель : Калединкин Н. П.

Адрес: г. Лыткарино ул. Пионерская дом 3

Тел. 495 552-73-82

Ул. Спортивная дом 13 Договор № 001-13 от 01.01.2013 г. Сумма договора - 55 000 руб. в месяц

Ул. Спортивная дом 26 Договор № 14-12 от 01.11.2012 г. Сумма договора – 60 000 руб. в месяц.

 

Общим имуществом домов распоряжается Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино т. к половина жильцов обслуживаемых домов находится в муниципальном ведении.

Категория: Uncategorised

До 1 июля 2012 года все дома должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета. Кто обязан их устанавливать, кто будет за них платить и, наконец, что ждет тех, кто не выполнит требования закона?

Кто заплатит за покупку и установку общедомового счетчика?

По закону об энергосбережении (Ст. 13, ч. 5), который и контролирует все нюансы установки и эксплуатации общедомовых счетчиков, именно собственники «обязаны обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию».

Подкрепляет это утверждение и Жилищный кодекс (ст. 158): «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Поэтому собственникам рано или поздно придется раскошелиться. Правда, сам процесс установки общего счетчика, а так же вопрос оплаты за него, может решаться по-разному.

Вариант 1: Жильцы самостоятельно решают установить счетчик

Обычно это происходит в ТСЖ или в домах с сильным Советом дома, когда жильцы понимают, что требований закона все равно не избежать, и осознают свою выгоду от установки прибора учета. В большинстве случаев это дома, общее состояние которых удовлетворительное, им не требуется экстренный капитальный ремонт системы водоснабжения или электроэнергии, а на счету многоэтажки уже скопилась немалая сумма. Эти накопления жильцы и решают потратить на установку счетчиков. Для этого собирают собрание, и большинством голосов принимают решение – надо ставить. Деньги в этом случае дом снимает со статьи «текущий ремонт».

Бывают случаи (если денег на счету дома не достаточно), когда собственники решают собрать средства на установку счетчика дополнительно к основным платежам. Тогда тоже необходимо провести общее собрание и проголосовать за целевой сбор. Если большинство собственников согласятся, то платить придется всем, даже тем, кто проголосовал «против»

Воплотить в жизнь свое решение, жильцы поручают ТСЖ или Управляющей компании.

Вариант 2: Счетчик устанавливается по предложению Управляющей компании

Если жильцы в доме не проявляют инициативу по установке общедомового прибора учета, то выйти с таким предложением обязана Управляющая компания.

В соответствии со ст.12 п. 7 закона "Об энергосбережении"УК обязана «регулярно (не реже чем один раз в год) разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий».

УК должна способствовать проведению собрания, на котором жильцы либо поддержат решение об установке счетчика, либо откажутся от этого.

Что касается оплаты, то жильцам традиционно предложат использовать деньги по статье «текущий ремонт» или организовать дополнительный сбор средств. Часто «управляйки» предлагают жителям поставить счетчик в рассрочку.

Вариант 3: Счетчик ставят ресурсники

Если до июля 2012 общедомовой прибор учета так и не установили, то за дело возьмутся компании, которые и поставляют в наши дома свет, воду и тепло. Закон обязывает их (ст.13 п.9)«осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют».

Ресурсники направят всем УК и ТСЖ договор, в котором предложат подходящий  для каждого конкретного дома прибор учета и сами установят счетчик. Жильцы и обслуживающая организация со своей стороны обязаны предоставить такой компании доступ в подвалы, к сетям и другим объектам общедомового имущества.

Платить за прибор учета придется опять же жильцам - можно в рассрочку до 5 лет. К общей стоимости оборудования прибавляются еще и проценты. К счастью, по закону они не должны превышать ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день начисления.

Отказаться от предлагаемых «услуг» собственники уже не смогут. Если они не захотят добровольно оплатить прибор учета и расходы по его установке, поставщики коммунальных услуг взыщут эти деньги через суд. Закон будет на их стороне.

Кстати, уже сейчас жильцы могут через свою УК или ТСЖ обратиться в ДЭК, ДГК, или Примводоканал с заявлением о заключении договора об установке общедомового прибора учета в рассрочку. Это имеет смысл сделать, если жильцы хотят установить счетчик, но на счету дома не хватает денег, а УК не может предоставить рассрочку из собственных средств. Нужно знать, что по закону (ст. 13 ч. 10) , компании не имеют права отказать в заключении такого договора.

Если жильцы не воспользуются предложением компаний-поставщиков коммунальных услуг, то вместо метода «пряника» государство начнет применять метод «кнута»: ТСЖ и УК посыплются штрафы и предписания.

Меры наказания

 Законодатели предусмотрели, что далеко не все жильцы ринутся исполнять предписания закона об энергосбережении ставить общедомовые счетчики, поэтому сразу внесли изменения в Административный кодекс (добавили статью 9.16), в которых предусмотрели штрафы и наказания для тех, кто не успеет вовремя обзавестись приборами учета.

1. Если УК и ТСЖ не разработали и не донесли до жителей предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах, им  грозит штраф:

- на должностных лиц в размере от 5 до 10 тысяч рублей

- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 10 тысяч до 15 тысяч рублей

- на юридических лиц - от 20 до 30 тысяч рублей.

2. Если рессурсоснабжающие организации не вышли с предложением к УК и ТСЖ оснастить дома приборами учета, то их так же ждет наказание в виде штрафа:

- на должностных лиц в размере от 20  до 30 тысяч рублей

-  на юридических лиц - от 100 до 150 тысяч рублей

3. Если дом к 1 июля не оборудован общедомовыми приборами учета!!!

для УК и ТСЖ

Если УК или ТСЖ ни разу не предлагали собственникам на общем собрании проголосовать за установку счетчиков, то отвечать перед законом придется им. В этом случае придется заплатить штраф:

- на должностных лиц – в размере от 5 до 10 тысяч рублей

- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юрлица, – от 10 до 15 тысяч рублей

-  на юридических лиц – от 20 до 30 тысяч рублей

для СОБСТВЕННИКОВ

Как мы уже говорили выше, после 1 июля собственникиобязаны оплатить прибор учета и расходы ресурсоснабжающей организации по его установке. Отказ грозит судом. В этом случае проигравшему иск собственнику придется оплатить еще и расходы компании на услуги юриста.

ст. 13 п. 12 закона об «Энергосбережении»:«В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания».

Категория: Uncategorised

Перечень услуг и цены (тарифы) на платные услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилых помещений, оказываемые ООО «Стробэт-Л».

пп

Наименование работ Единица измерений Сумма с учетом НДС (руб)
1. Смена полотенцесушителя 1 прибор 2.800
2. Смена радиатора 7 секций до 80кг 1 прибор 3.000
3. Смена сгона диаметром 20мм 1 шт. 75
4. Смена водопроводных труб на полипропилен ( разводка)   12000 -15000
5. Смена канализационной трубы ПВХ на ПВХ по квартире 1м.п. 300
6. Смена канализационной чугунной трубы на ПВХ по квартире 1м.п. 300
7. Регулировка смывного бачка 1 шт. 250
8. Смена шарового клапана смывного бачка 1 шт. 250
9. Смена ванны стальной 1 шт. 2.000
10. Смена ванны чугунной 1 шт. 3.000
11. Замена обвязки   550
12. Смена мойки на 2 отделения 1 шт. 1.650
13. Смена мойки на 1 отделение 1 шт. 850
14. Смена унитаза типа «Компакт» 1 шт. 1.200
15. Смена гибкой подводки 1 шт. 130
16. Смена смывного бачка 1 шт. 500
17 Смена запорной арматуры к смывному бачку 1 шт. 500
18. Смена выпуска к умывальнику(мойке) 1 шт. 120
19. Смена манжета резинового к унитазу 1 шт. 450
20. Смена сидения к унитазу 1 шт. 130
21. Смена сифона 1 шт. 200
22. Смена шарового крана 1 шт. 300
23. Смена раковины 1 шт. 820
24. Смена унитаза 1 шт. 650
25. Смена арматуры смесителя без душевой сетки 1 шт. 500
26. Смена арматуры смесителя с душевой сеткой 1 шт. 650
27. Слив и заполнение стояка отопления   250+250
28. Слив стояка ГВ 1 час 200
29. Слив стояка ХВ 1 час 200
30. Устранение местного засора   300
31. Подключение эл.счётчика   1200
32. Установка эл.счётчика, автоматов, подводка к эл.счётчику   2500-3000

Примечание:
В цены (тарифы) не включена стоимость материалов.
Оказываем услуги по установки приборов учёта расхода воды:
Установка юридическим лицам 2-х счётчиков- 5000 рублей;
ТО-480 рублей.
Стоимость установки физическим лицам приборов учёта расхода воды:
1 счётчик – 2000 руб.;
2 счётчика -3400 руб.;
В случае установки 3-х счётчиков или 5 –ти установка каждого дополнительного прибора по стоимости 1700 рублей за каждую установку.
Стоимость технического обслуживания комплекта счётчиков в год 480 рублей.

Категория: Uncategorised

Управляющая компания ООО «Стробэт-Л» является важнейшей составляющей в системе жизнеобеспечения граждан.

Общество с ограниченной ответственностью «Стробэт-Л» работает, как подрядная организация с 01 апреля 2003 года, а как Управляющая компания с 01.03.2009г.

В нашей компании работают квалифицированные специалисты с опытом работы в строительстве и в системе ЖКХ. Среди них имеются специалисты, награжденные почётными грамотами Губернатора. Есть производственная база, аварийно-диспетчерская служба, закуплено необходимое оборудование, имеется в наличие транспорт, для перевозки груза и вывоза мусора, трактора. Постоянно ведутся работы по дворовому благоустройству. По утвержденным планам проводятся текущие ремонты подъездов. Проводится плановая работа по подготовке инженерного оборудования к зиме: замена труб, задвижек,
промывка систем отопления и др.
ООО «Стробэт-Л» проводила ремонтные работы в помещениях больницы; музыкальной школе и в других помещениях г.Лыткарино.

Цель деятельности нашего предприятия – создание комфортабельных и безопасных условий проживания жителей.

Лицензия ООО «Стробэт-Л»

Лицензия ООО «Стробэт-Л»

Категория: Uncategorised

Ещё статьи...

  1. Контакты